๐Ÿ’ž์ƒํ™œ์ •๋ณด๐Ÿ’ž

๊ตฐ์ ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ์žฅ๋ณ‘๋‚ด์ผ์ค€๋น„์ ๊ธˆ ๋งŒ๊ธฐํ•ด์ง€ ๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ ์ด์ž ์ด์œจ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ• ์•Œ์•„๋ณด๊ธฐ

ํ–ฅ๊ธฐ๋‚จ์ž 2024. 3. 1. 18:45
๋ฐ˜์‘ํ˜•

์˜ค๋Š˜์€ ๋ณ‘์‚ฌ(๊ตฐ์ธ)๋“ค์ด ๊ตฐ์ ๊ธˆ์„ ํ†ตํ•ด์„œ ์›”๊ธ‰์„ ๋ชจ์„ ๋•Œ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์› ์›”๊ธ‰์„ ๋‹ค ๋ชจ์œผ๊ฒŒ ๋˜๋ฉด ๋งŒ๊ธฐํ•ด์ง€์‹œ ์–ผ๋งˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š”์ง€ ๊ณ„์‚ฐํ•ด ๋ณด๋„๋ก ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

์ž์„ธํ•˜๊ฒŒ ์‚ดํŽด๋ณผ ๋‚ด์šฉ์€ ๊ตฐ์ ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ๋งŒ๊ธฐํ•ด์ง€ ๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ ์ด์ž ์ด์œจ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ์‚ดํŽด๋ณด๊ณ ์žํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

 

์œก๊ตฐ, ํ•ด๊ตฐ(ํ•ด๋ณ‘๋Œ€), ๊ณต๊ตฐ์„ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์œก๊ตฐ๊ณผ ํ•ด๋ณ‘๋Œ€๋Š” ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„์ด ๊ฐ™์•„์„œ ํ•œ๊บผ๋ฒˆ์— ์•Œ์•„๋ณด๋„๋ก ํ•˜๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

๋ฐ˜์‘ํ˜•

๊ตฐ์ ๊ธˆ/์žฅ๋ณ‘๋‚ด์ผ ์ค€๋น„์ ๊ธˆ
๊ตฐ์ ๊ธˆ/์žฅ๋ณ‘๋‚ด์ผ ์ค€๋น„์ ๊ธˆ

 

 

๊ตฐ์ ๊ธˆ(์žฅ๋ณ‘๋‚ด์ผ์ค€๋น„์ ๊ธˆ)์ด๋ž€?

 

๊ตฐ์ ๊ธˆ(์žฅ๋ณ‘๋‚ด์ผ์ค€๋น„์ ๊ธˆ)์€ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์˜ ๊ตฐ์ธ๋“ค์„ ์œ„ํ•ด ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ๊ธˆ์œต์ƒํ’ˆ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ๊ตฐ์ธ๋“ค์ด ๋ณ‘์—ญ์˜ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ ๋ฏธ๋ž˜๋ฅผ ์œ„ํ•ด ์ž๊ธˆ์„ ๋ชจ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋„์™€์ฃผ๋Š” ์ œ๋„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

 

๊ตฐ์ ๊ธˆ์€ ๊ตฐ์ธ๋“ค์ด ๋ณ‘์—ญ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๋งค์›” ๊ทœ์น™์ ์œผ๋กœ ์ผ์ • ๊ธˆ์•ก์„ ์ €์ถ•ํ•˜๋„๋ก ํ•˜๋Š” ์ œ๋„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณ‘์—ญ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๊ตฐ์ธ๋“ค์˜ ๊ธ‰์—ฌ์—์„œ ์ผ์ • ๊ธˆ์•ก์ด ๊ณต์ œ๋˜์–ด ํŠน๋ณ„ํ•œ ๊ณ„์ขŒ์— ์ ๋ฆฝ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋ชจ์ธ ์ž๊ธˆ์€ ๊ตฐ์ธ์ด ์ „์—ญ ํ›„์— ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ž๊ธˆ์œผ๋กœ ํ™œ์šฉ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

์€ํ–‰๊ณผ ํ˜‘์—…ํ•˜์—ฌ ๊ณ ์ด์œจ(๋ณดํ†ต 5%) + ๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ(71%)์„ ์ถ”๊ฐ€์ ์œผ๋กœ ์ง€์›ํ•ด์ฃผ๋Š” ์ œ๋„์ธ๋ฐ์š”. ํ•œ ์€ํ–‰๋‹น 20๋งŒ ์›์”ฉ ์ €๊ธˆํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ตœ๋Œ€ 2๊ฐœ ์€ํ–‰๋งŒ ์ด์šฉ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

์ „์—ญ ํ›„์—๋Š” ๊ตฐ์ธ ๋ณธ์ธ์ด ํ•ด๋‹น ์ž๊ธˆ์„ ์ธ์ถœํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ตฐ์ ๊ธˆ์€ ์ „์—ญ ํ›„์˜ ์ƒํ™œ ์„ค๊ณ„๋‚˜ ์ทจ์—… ์ค€๋น„, ์žฅํ•™๊ธˆ ์ง€์› ๋“ฑ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ™œ์šฉ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

๊ตฐ์ ๊ธˆ์€ ๊ตฐ์ธ๋“ค์˜ ๋ฏธ๋ž˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ž๊ธˆ ๋ชจ์œผ๊ธฐ๋ฅผ ๋•๋Š” ์ค‘์š”ํ•œ ๊ธˆ์œต์ƒํ’ˆ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋กœ ์ธ์ •๋ฐ›๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

 

๊ตฐ์ ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•

 

๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๊ตฐ์ธ
๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๊ตฐ์ธ

 

๊ฐ€์žฅ ๋งŽ์€์œก๊ตฐ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ์„ ํ•ด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

์œก๊ตฐ์˜ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„์€ 18๊ฐœ์›”์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 40๋งŒ์› X 18๊ฐœ์›” = 720๋งŒ ์›์ธ๋ฐ์š”. ์ด๋ฅ  5%๋ฅผ ๊ฐœ์‚ฐํ•œ๋‹ค๋ฉด, 285,000์›์ด ์ด์ž์— ๊ตญ๊ฐ€์—์„œ ์ง€์›ํ•ด์ฃผ๋Š” ์ด์ž 1%๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด 57,000์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์„ ์ข…ํ•ฉํ•ด๋ณด๋ฉด 7,542,000์›์ธ๋ฐ์š”.

 

์ด๋ ‡๊ฒŒ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์— ๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ์„ ๋” ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ 71%๋ฅผ ๋”ํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋ฉด 7,542,000์› + 5,348,000(๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ 71%) = 12,890,000์›์„ ์ˆ˜๋ นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ์„ 71%๋‚˜ ๋” ์–ป์–ด์„œ ์ค€๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์— ์ฐธ ๋†€๋ž์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ๋Œ€ํ•  ๋•Œ 1289๋งŒ ์›์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์ œ๋Œ€๋ฅผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์— ํ•œ๋ฒˆ ๋” ๋†€๋ผ๋Š”๋ฐ์š”. ์•„๋ž˜์˜ ์›”๊ธ‰ ๊ธฐ์ค€ํ‘œ๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํ•ด ์ฃผ์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

 

 

 

๊ตฐ์ ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ

 

๊ตฐ์ธ๋“ค์˜ ๋ชจ์Šต
๊ตฐ์ผ๋“ค์˜ ๋ชจ์Šต

 

๋จผ์ € ์œก๊ตฐ, ํ•ด๊ตฐ, ํ•ด๋ณ‘๋Œ€, ๊ณต๊ตฐ์˜ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„์€ ์ „๋ถ€ ๋‹ค ๋‹ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ง์ ‘ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๊ธฐ์—๋Š” ์กฐ๊ธˆ์€ ๋ฒ„๊ฑฐ์šด๋ฐ์š”, ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ถ„๋“ค์„ ์œ„ํ•ด์„œ ๊ตฐ์ ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

๋ณธ์ธ์ด ์•Œ๊ณ ์žˆ๋Š” ์ˆซ์ž๋งŒ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ๋ฐ”๋กœ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ๋‚˜์˜ค๋Š”๋ฐ์š”. ์ฐธ ํŽธ๋ฆฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋จผ์ € ์•„๋ž˜์— ๋“ค์–ด๊ฐ€์„œ ๋ฐ”๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•ด ๋ณด์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค.

 

 

 

๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ/์ด์ž ์ด์œจ

๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ์€ ์œ„์—์„œ ์–ธ๊ธ‰ํ•œ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ 71%๋ฅผ ๊ฐ€์ ธ๊ฐ€๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ณธ์ธ์˜ ๋งŒ๊ธฐํ•ด์ง€์‹œ ๊ฐ€์ก€๊ฐˆ ๊ธˆ์•ก์˜ 71%์ธ๋ฐ์š”. ๊ฝค ๋งŽ์€ ์ง€์›๊ธˆ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด์ž ์ด์œจ์€ ๊ฐ ์€ํ–‰์— ๋”ฐ๋ผ์„œ ์กฐ๊ธˆ์€ ์ƒ์ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

 

๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ

์ง€๊ธˆ๊นŒ์ง€ ๊ตฐ์ ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ์žฅ๋ณ‘๋‚ด์ผ์ค€๋น„์ ๊ธˆ ๋งŒ๊ธฐํ•ด์ง€ ๋งค์นญ์ง€์›๊ธˆ ์ด์ž ์ด์œจ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ• ์•Œ์•„๋ณด์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๊ตฐ ์žฅ๋ณ‘๋“ค์„ ์œ„ํ•œ ์ข‹์€ ์ œ๋„๊ฐ€ ์žˆ์–ด์„œ ๊ตฐ ์ œ๋Œ€ ํ›„ ๋ชฉ๋ˆ์„ ๋งˆ๋ จํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์„œ ๋งŽ์€ ๊ฐœ์„ ์ด ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

๊ตฐ์žฅ๋ณ‘ ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„๋“ค์˜ ๋ณต์ง€๊ฐ€ ์กฐ๊ธˆ์”ฉ ๋ฐ”๋€Œ๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐ์ด ๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚˜๋ผ๋ฅผ ์œ„ํ•ด ํ—Œ์‹ ํ•˜๋Š” ๊ตฐ์žฅ๋ณ‘ ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„๋“ค์˜ ๋…ธ๊ณ ์— ๋ฐ•์ˆ˜๋ฅผ ๋ณด๋‚ด๊ฒŒ ๋˜๋„ค์š”. ๊ฐ์‚ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

 

2024.03.01 - [๐Ÿ’ž์ƒํ™œ์ •๋ณด ์ด์•ผ๊ธฐ๐Ÿ’ž] - 2024๋…„ ๋ฌด๋ฃŒ์‹ ๋…„์šด์„ธ ๋ณด๋Š”๋ฐฉ๋ฒ• ๋ ๋ณ„ ์„ฑ๊ฒฉ ์—ฐ์• ์ธ ๋  ์•Œ์•„๋ณด๊ธฐ

 

2024๋…„ ๋ฌด๋ฃŒ์‹ ๋…„์šด์„ธ ๋ณด๋Š”๋ฐฉ๋ฒ• ๋ ๋ณ„ ์„ฑ๊ฒฉ ์—ฐ์• ์ธ ๋  ์•Œ์•„๋ณด๊ธฐ

์ƒˆํ•ด์—๋Š” ๋งŽ์€ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ๊ด€์‹ฌ์„ ๊ฐ€์ง€๋Š” ๊ฒƒ์ด ์‹ ๋…„์šด์„ธ๊ฐ€ ์•„๋‹๊นŒ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Š˜ ์ƒˆ๋กœ์šด ํฌ๋ง๊ณผ ๊ธฐ๋Œ€๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๋ฏธ๋ž˜๋ฅผ ๋ณด๊ณ ์‹ถ์–ด์ง€๋Š”๋ฐ์š”. ์ด ํฌ์ŠคํŒ…์„ ๋ณด์‹œ๊ณ  2024๋…„ ์‹ ๋…„์˜ ๋ฌด๋ฃŒ์šด์„ธ๋ฅผ ๋ณด๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•๊ณผ

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2024.02.29 - [๐Ÿ’ž์ƒํ™œ์ •๋ณด ์ด์•ผ๊ธฐ๐Ÿ’ž] - ์—ฌ๊ถŒ ๊ฐฑ์‹  ๋ฐ ์žฌ๋ฐœ๊ธ‰ ์˜จ๋ผ์ธ์œผ๋กœ ์‰ฝ๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•(+์˜คํ”„๋ผ์ธ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ•)

 

์—ฌ๊ถŒ ๊ฐฑ์‹  ๋ฐ ์žฌ๋ฐœ๊ธ‰ ์˜จ๋ผ์ธ์œผ๋กœ ์‰ฝ๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•(+์˜คํ”„๋ผ์ธ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ•)

์ด์ œ๋Š” ํ•ด์™ธ์—ฌํ–‰์ด ๋งŽ์•„์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2๋…„์ „๊นŒ์ง€๋งŒ ํ•ด๋„ ์ฝ”๋กœ๋‚˜๋กœ ์ธํ•ด์„œ ํ•ด์™ธ์—ฌํ–‰์ด ์ค„์–ด๋“ค๋ฉด์„œ ์—ฌ๊ถŒ์˜ ์‚ฌ์šฉ๋Ÿ‰๋„ ์ค„์—ˆ๋Š”๋ฐ์š”. ์ฝ”๋กœ๋‚˜ ์—ฌํŒŒ๊ฐ€ ๋๋‚˜๋ฉด์„œ ์—ฌ๊ถŒ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์ผ๋“ค์ด ๋งŽ์•„์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด

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2024.02.22 - [๐Ÿ’ž์ƒํ™œ์ •๋ณด ์ด์•ผ๊ธฐ๐Ÿ’ž] - ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜์ž๊ฒฉ๋“์‹คํ™•์ธ์„œ ์ธํ„ฐ๋„ท ํŒฉ์Šค ๋™์‚ฌ๋ฌด์†Œ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐฉ๋ฒ• ์ •๋ณด

 

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